1 khu trọng điểm mới, một thành phố thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành mang sự tham dự của các các kiến trúc sư, kiến tạo hàng đầu nhân loại.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thị trấn đa trung tâm đang dần xuất hiện trên trái đất. Các khu trung tâm thành lập sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 công trình quy mô bự, tinh vi và nhiều nhân tiện ích, lôi kéo những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm mới của thành phố bắt nguồn từ sự hình thành của một khu thành phố. Ấy là mô phỏng đã được triển khai tại các thành phố bự và phát triển hàng đầu quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ mà còn là 1 “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là một thành quả biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp hồ hết cái hình nhà sản xuất, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là công trình sở hữu tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng tìm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết ứng dụng tại TP.HCM với sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng với góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thị trấn lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City mang địa điểm khá gần trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì hai mặt tiền giáp hai tuyến đường quan yếu hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án có 1 mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, dự án dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào cơ sở cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang con đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất lớn đơn lẻ sở hữu phổ thông nhân tiện ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất lớn riêng lẻ sắp trung thực tình thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch với đa dạng phân khu: phổ biến cư, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán buôn... Trong đấy, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chăm chú nhất là trọng tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm dự án, nơi dự kiến sẽ tụ họp những nhãn hiệu thời trang cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các luôn thể ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn kiến tạo kiến tạo bậc nhất quả đât
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng phương pháp cộng tác sở hữu các bên hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất phong cảnh WATG, kỹ thuật thi công Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thiết kế của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên kiến thiết đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt tương lai
Mang vai trò là trọng tâm mới của thị trấn, biểu tượng cho sự phát triển cực thịnh và vững bền của thành phố, các khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các công nghệ tiên tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm đa dạng công nghệ tiền tiến xứng danh “thành xã toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu thế xây cất bền vững trong kiến trúc và xây dựng thành phố trên quả đât. Dự kiến The Global City sẽ được phần mềm khoa học năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để hà tằn hà tiện năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, khoa học trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình yên và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
