Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cỏ sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm phổ biến người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà mới mang môi trường sống tuyệt vời khi thực tại hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…
Người Saigon “khát” không gian xanh
Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Thành ra, những đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc biệt chung ấy là diện tích mảng xanh lớn.
Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo ko khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố to, người dân đang khao khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu những đô thị dòng một, loại khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của những thành phố đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thi công ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cỏ công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện căn bản hiện trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.
Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã thắng lợi có đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trọng điểm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi vững mạnh dự án với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.
Cộng có mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào trùng hợp, có tầm view tuyệt vời mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của đột nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sẻ khi nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, với cách trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái trùng hợp. Trong quá trình vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và vững mạnh những mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.
Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây trồng không chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị phần, các dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước đấy, tại những công trình vì Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hãn hữu, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu những trị giá trong khoảng thời gian dài về sự vững mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục đích ổn định gia đình của rộng rãi thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua nhà ở vùng ven trung tâm, đủ xa để mang sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối có cơ sở vật chất ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo một báo cáo tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để đi lại tới nơi làm việc mỗi ngày. Thiên hướng chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng phương pháp đi lại vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi sở hữu không gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng ấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu luôn thể ích có không gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, biểu tượng sống mới tại ko chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.
